胡书芳

1、 概述

胡书芳,1961年出生,工商管理硕士,经济师,现任上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事长。[1]

 

中文名: 胡书芳

国籍:中国

民族:汉族

出生地:上海市

出生日期:1961年

职业:上海华燕房盟网络科技股份有限公司董事长

主要成就:中国房地产十大领军人物

代表作品:凯旋公寓、龙阳花苑、大家闺秀、虹桥城市花园、晶采名人大厦

 

[1]参考资料来源 胡书芳:互联网房企3.0——华燕房盟的取胜之道 房天下


2、 人物经历

创办华燕

1995年,胡书芳女士创办了上海华燕置业发展有限公司。作为企业创始人,在她的带领下,华燕房盟从单一的房地产代理公司,发展为多元化的集团公司,闯出了一条民营企业健康蓬勃发展的道路, 先后获得中国房地产策划代理综合实力TOP10、上海市著名商标、上海市文明单位等殊荣。[2]

1995~1998年,是华燕的初创阶段,也是上海房地产市场行情最低迷的时期。公司成立之初的主要方向是营销代理,胡书芳带领员工从市场中突围,打出了销售业绩,获得了企业发展的第一桶金、第二桶金……其后,公司转向房地产开发。1997年9月,公司开发的首个楼盘“凯旋公寓”便一炮打响,荣获了“上海市品位楼盘”、“上海市优秀房型奖”。经过反复思考,胡书芳董事长做出大胆抉择,决定把企业经营方向重新定位到房产营销代理上。就是这样一个重大决策,使华燕公司开始走上快速发展的轨道,在循环往复中实现了螺旋式上升。从“凯旋公寓”的牛刀小试,到“虹桥城市花园”的成熟发展,从“嘉利豪园”的创新,到“城上城”的大气,华燕在业内逐步得到推崇。

有了发展的资金,有了经验的积累,有了人才的聚集,1999~2001年,华燕进入了进一步发展阶段,在这一阶段,上海的房地产市场逐步升温,迎来了一波新的发展机遇。2002~2004年,是上海房地产发展最迅猛的时期,也是华燕发展最快的时期,华燕在代理行业已经跻身名列前茅的地位。

为了企业的发展,为了确保二次创业目标的实现,为了全面提升华燕的经营理念、管理水平和业务能力,为了更好地体现“客户第一,服务至上,精益求精,追求卓越”的服务宗旨,在胡书芳的带领下,公司开展了ISO9001-2000全面质量管理体系认证工作,经过公司全体人员一年时间的共同努力,于2003年11月4日正式通过认证,从而成为上海房地产代理行业首家国际质量认证的代理企业,为打响华燕品牌奠定了一个扎实的基础。

一座座驰誉楼市的经典佳作——凯旋公寓、龙阳花苑、大家闺秀、虹桥城市花园、晶采名人大厦、东方名园、嘉利豪园、虹桥馨苑、新华盟、城上城、黄浦国际、新时空、国际商务广场、阳光世纪城等等,展示出“一样的代理,不一样的业绩”,在开发商与消费者之间,架起了一座摧不垮的桥梁。

5月5日,上海华燕房盟网络科技股份有限公司发布了新一代互联网房产O2O整合服务平台——云燕安家[3]。华燕房盟董事长胡书芳在接受《中国经营报》记者采访时表示,云燕安家产品线完整,服务房地产开发商、房产经纪、购房者等对象,涵盖了购房者在选购住房时所面临的选房、金融、家装、社区等环节,真正做到了“大平台、全覆盖”,引领行业互联网房产3.0时代。

成功之道

面对社会和业内对她的肯定,面对辉煌与荣誉,胡书芳仍然很清醒,她这样解读华燕成功的秘决:第一,以客户为中心,秉承“诚信、创新、共赢”的企业理念,靠专业打拼市场,为更多的开发商提供优质服务,也让更多的消费者拥有称心如意的家;第二,以员工为中心,倡导“平等、信任、欣赏、亲情”的文化氛围,积极打造员工的事业平台;第三,以发展为中心,做可持续发展企业,在企业发展的同时,不忘回报社会、服务社会,体现社会责任感。

面对日益激烈的竞争与当前市场的销售困境,胡书芳开始着手改革华燕,憧憬华燕新的梦想。华燕除了要把传统的营销代理业务继续做强做大之外,同时向商业地产进军。在营销战略上联合具有50多家直营门店的汉宇地产,从而更好地整合上游和下游资源,提高服务水准,用专业创造更多的价值。

今天的华燕正处在一个全面提升期,在房地产流通领域内又陆续增加了建筑设计、金融贷款担保、二手房经纪、教育培训、会员制俱乐部等相关多种业务形态。华燕的目标是“立足上海,走向长江三角洲”。在房地产业领域做足文章,做好文章,最终形成具有华燕特色、产业内容齐全、提供一条龙配套服务的多元化产业集团。

“把握住今天,才是承传和寄托明天的驿站”,是胡书芳给公司员工的寄语,现在已经成为全公司的信条。我们相信,这样的团队会创造奇迹,我们关注它的今天,更期待它辉煌的明天。

 

[2]参考资料来源 华燕房盟(831496)公开转让说明书 中国证券网

[3]参考资料来源 华燕房盟发布互联网房产平台“云燕安家” 网易财经


3、 个人成就

瑞士维多利亚大学工商经济硕士、经济师,现任全国房地产商会联盟副主席、上海市工商联房地产商会副会长、上海市房地产经纪行业协会副会长、财华金融地产研究院理事长、上海市长宁区人大代表、上海现代服务业联合会副会长、上海市房地产经纪协会副会长、上海工商业联合会常务委员等职务。

先后获“中国优秀房地产企业家”、“中国房地产营销大师”、“中国房地产百强企业家”、“中国房地产十大领军人物”、“上海十大地产营销代理人物”、“上海房地产优秀青年企业家”、“上海两新组织优秀党建之友”、上海房地产十大贡献企业家,并且连续三年荣获“上海市三八红旗手”等荣誉称号。


4、 对VR的看法

华燕房盟董事长胡书芳女士表示,VR技术当然受开发商的欢迎,而开发商的欢迎同时也是因为VR技术也极受购房者的青睐。购房者所青睐的,开发商当然也乐意为之。而对于购房者来说,VR技术可以让购房者一来在高科技环境中提前体验很多楼盘与房型,提高效率,节约时间成本;二来可以随心所欲的定制家居环境;再进一步,未来还可以参与定制户型,真正实现需求前置。这些都将极大地提起购房者的看房热情与强烈兴趣。 [4]

 

[4]参考资料来源 华燕房盟:借VR利器拓地产江湖 中华网投资


5、 人物评价

“胡书芳,很有个人魅力!为人爽快,处事果断,若从事房地产开发,她也会做得很好!”一位很多时候可能要与华燕竞争业务的经理人评价。 ——《精明·上海女人——胡书芳:我不精明,但我高明》


6、 人物视频

有爱就有家公益短片——胡书芳


7、 人物肖像

胡书芳

胡书芳

胡书芳


8、 重要语录

“在大众的概念里,男性好像天生需要比女性更努力,所以他们即使在工作中表现得很优秀很出色,社会也并不会给予他们太多关注;而女性只要稍微优秀一点儿,社会就会给予更多掌声。”

“代理行业相对房地产行业风险稍小一点,但这个行业却需要你更多的智慧、更多的勤劳。只要你愿意付出这些,就可以攀登到心目中的高峰。倘若你还拥有老天给你的美丽,那成功的概率将会更高。”[5]

 

[5]参考资料来源 地产“完美女人”的完美生活——访华燕董事长胡书芳 搜房网


9、 参考资料

1、 胡书芳:互联网房企3.0——华燕房盟的取胜之道 房天下[引用日期2015-03-27]

2、 华燕房盟(831496)公开转让说明书 中国证券网[引用日期2015-04-27]

3、 华燕房盟发布互联网房产平台“云燕安家” 网易财经[引用日期2015-05-05]

4、 华燕房盟:借VR利器拓地产江湖 中华网投资[引用日期2016-11-23]

5、 地产“完美女人”的完美生活——访华燕董事长胡书芳 搜房网[引用日期2017-02-08]

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